암사동 누수탐지 외벽 누수, 비 온 뒤에만 벽이 젖을 때 확인할 것

비가 오고 나면 바깥쪽 벽 모서리나 창틀 아래 벽지가 젖고, 날이 개면 다시 마르는 집이 있습니다.
배관이 새는 건지, 빗물이 들어오는 건지부터 헷갈리시죠.
암사동 외벽 누수, 빗물과 배관을 가르는 순서부터 정리했습니다.

암사동 외벽 누수, 빗물인지 배관인지 먼저

가장 쉬운 기준은 날씨입니다.
비가 온 날이나 다음 날에만 젖고 맑은 날이 이어지면 마른다면 빗물 쪽입니다.
맑은 날에도 계속 젖거나 오히려 번진다면 벽 속 배관을 의심해야 합니다.

집 안 물을 모두 잠그고 계량기를 확인해 보세요.
계량기가 돈다면 배관 누수 가능성이 높고, 멈춰 있다면 빗물 쪽에 무게가 실립니다.

맑은 날에도 젖는다면

외벽보다 배관을 먼저 봐야 합니다.

빗물이 들어오는 흔한 길

• ✔ 창틀 주변 실리콘 — 오래되면 갈라지고 떨어져 틈이 생김
• ✔ 외벽 균열 — 가는 금으로도 빗물이 스며듦
• ✔ 에어컨 배관 구멍 — 벽을 뚫은 자리의 마감 불량
• ✔ 베란다 확장부 — 기존 외벽과 새 마감이 만나는 곳

실내에서 젖는 위치 바로 바깥이 원인이 아닐 수도 있습니다.
빗물은 벽 속을 타고 내려오거나 옆으로 번지기 때문에 위층이나 옆 창틀에서 들어온 물이 보이기도 합니다.

현장에서는 이렇게 확인합니다

먼저 계량기와 가압 테스트로 배관 누수인지 아닌지를 확실히 합니다.
배관이 아니라면 열화상으로 젖은 범위를 보고, 바깥 창틀이나 외벽 쪽 의심 지점에 물을 뿌려 실내로 번지는지 확인합니다.
이렇게 원인 지점을 정한 뒤 보수 범위를 잡습니다.

빗물과 배관을 구분한 다른 사례는 화곡동 빗물 vs 배관 누수 글에서도 보실 수 있습니다.

암사동 외벽 누수, 누가 고치나요

아파트 외벽은 보통 공용부분이라 관리사무소나 관리 주체와 협의해야 합니다.
창틀 실리콘처럼 세대 안쪽 마감은 세대에서 처리하는 경우가 많습니다.
어느 쪽인지는 단지 관리규약에 따라 달라 원인 사진을 들고 관리사무소에 먼저 문의하는 게 좋습니다.

자주 묻는 질문

실내 곰팡이부터 처리해도 되나요?

물이 들어오는 길을 막기 전에 곰팡이만 지우면 다시 올라옵니다.
원인을 막고 충분히 말린 뒤 처리하는 게 순서입니다.

비용은 어떻게 정해지나요?

원인 위치와 작업 방식에 따라 달라 확인 후 먼저 안내합니다.
누수PRO는 출장비가 무료이고, 작업 전에 안내한 금액에 추가 요금을 붙이지 않습니다.

암사동 외벽 누수는 비 온 날과 맑은 날을 비교하는 것만으로도 방향이 잡힙니다.
젖은 벽 사진을 날짜별로 아래 번호로 보내주시면 어디부터 볼지 함께 정리해 드리겠습니다.

이미지를 누르면 바로 전화 연결됩니다