장암동 누수탐지 외벽 줄눈 누수 벽돌 사이 틈으로 빗물이 들 때

비가 들이치는 쪽 벽만 축축해지고 벽지가 들뜬다면 외벽을 의심해 볼 만합니다.
벽돌 건물은 벽돌보다 벽돌 사이 줄눈이 먼저 상하는 경우가 많습니다.
장암동 외벽 줄눈 누수를 점검하는 순서를 정리했습니다.

누수PRO는 외벽도 바깥에서 직접 확인합니다.

장암동 외벽 줄눈 누수 이런 틈을 봅니다

사진상 벽돌 사이 세로 줄눈 한 곳이 깊게 파여 안쪽이 보일 정도로 비어 있습니다.
이런 틈은 비가 벽을 타고 흐를 때 물이 안으로 들어가는 길이 됩니다.

벽돌보다

줄눈이 먼저 상합니다.

처마 아래와 창문 주변

처마 바로 아래 벽돌은 빗물이 직접 닿고 오래 머무는 자리라 줄눈 상태를 따로 봅니다.
창문 주변과 배관이 지나가는 자리도 틈이 생기기 쉬운 곳입니다.

• ✔ 줄눈 — 빠지거나 금 간 곳
• ✔ 처마 아래 — 물이 오래 머무는 곳
• ✔ 창문 — 창틀과 벽돌이 만나는 곳
• ✔ 관통부 — 전선 배관이 벽을 지나는 곳

물을 뿌려 실내 반응 보기

의심 구간에 물을 뿌리고 안쪽 벽과 천장을 지켜봅니다.
열화상 화면에서 차가운 부분이 새로 생기는지도 함께 봅니다.

윗집 누수일 때 관리사무소에 알리는 방법은 정릉동 윗집 누수 글에 정리해 두었습니다.

금액을 나누는 기준

• ✔ 원인 — 빗물 외벽 쪽인지 윗집 물 쓰는 곳인지
• ✔ 범위 — 손봐야 할 면적이 어느 정도인지
• ✔ 마감 — 천장재와 벽지를 얼마나 다시 해야 하는지

같은 천장 얼룩이라도 이 세 가지가 집마다 달라서 미리 숫자를 정하지 않습니다.

장암동 외벽 줄눈 누수 자주 묻는 질문

외벽 전체를 방수해야 하나요?

테스트로 반응이 나온 구간부터 보수하는 걸 먼저 봅니다.

높은 곳도 확인되나요?

현장 높이와 안전 여건을 보고 방법을 정합니다.
장암동 외벽 줄눈 누수가 의심되면 젖는 벽 위치와 바깥 벽 사진을 보내주세요.

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